디딤돌대출 한도 산출시, 소액임차보증금 포함 여부 알아보기

디딤돌대출 한도 산출 시 소액임차보증금이 포함되어 계산되는지 많은 분들이 궁금해하고 계십니다. 오늘은 디딤돌 대출 실행 시 소액임차보증금의 대출 금액에 포함되는지 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

디딤돌대출에서 소액임차보증금 이란?

소액임차보증금에 대해 간단히 설명드리자면, 임차인들을 보호하기 위한 최소한의 보증금을 뜻합니다. 자세한 내용은 아래 관련 글을 확인해 주세요.

 

 

디딤돌 대출 소액임차보증금 뜻, 보증금액 알아보기

 

 

디딤돌대출에서 소액임차보증금(방공제)이 대출 포함 여부

디딤돌대출의 대출 한도에서 소액임차보증금을 제외한 나머지 금액만 대출이 나옵니다. 예를 들어 디딤돌대출 대출한도가 3억 원이고 서울시의 주택을 구매한다고 하였을 때 서울시 소액임차보증금인 5천만 원을 제외한 2억 5천만 원만 대출이 가능하게 됩니다. 단, 이때 내가 상환해야 할 대출 금액은 소액임차보증금을 뺀 최종 빌린 돈인 2억 5천만 원에 대한 원리금만 갚으면 됩니다.

 

대출을 받는 주택 매수자 입장에서는 주택에 대한 담보 대출을 최대한 받아야 하는데 소액임차보증금(방공제)으로 인하여 대출금액이 줄어들어 불리한 측면이 있습니다. 이 경우에는 MCG (모기지신용보증) 가입을 통하여 대출 한도를 최대한 늘릴 수 있습니다.

 

다음 시간에는 MCG (모기지신용보증)을 통한 대출 한도 늘리는 방법 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.